Observatoire des agents immobiliers : votre classement sur vos communes

Questions fréquentes : Observatoire des agents immobiliers

L’observatoire des agents immobiliers de Cityscoring est-il gratuit ?

Oui, l’Observatoire est compris dans l’abonnement, essai compris. Un compte en période d’essai, ouvert sans carte bancaire, suffit : ouvrez l’Observatoire depuis le menu de l’application. Vous pouvez alors chercher des agences et des communes. Votre relevé personnel s’ouvre par votre lien d’invitation, ou après avoir confirmé votre adresse email d’un clic.

L’observatoire compte-t-il les ventes réalisées par chaque agent ?

Non, il compte les mandats rentrés, tels qu’ils apparaissent dans les annonces publiées. Il ne dit pas si un bien s’est vendu, même quand son annonce disparaît vite. Chaque mandat compte pour un bien distinct, jamais pour une annonce, sur les douze derniers mois.

Qui apparaît dans l’observatoire des agents immobiliers ?

Les professionnels qui ont diffusé au moins une annonce, avec les mandats qu’ils ont rentrés. Un salarié d’agence sans inscription au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) n’a pas de relevé à son nom. Les noms, emails et téléphones affichés viennent des annonces que le professionnel a lui-même publiées.

Comment connaître ma part de marché d’agent immobilier sur ma commune ?

Avec l’Observatoire : il montre, commune par commune, la part des mandats prise par chaque agence et chaque agent. Chaque volume s’affiche avec le total de la commune, pour lire une part plutôt qu’un chiffre isolé. Votre rang se calcule sur vos communes, celles où vous avez pris au moins un mandat en douze mois.

Combien d’agents immobiliers sont actifs sur ma commune ?

Cela dépend surtout de sa taille. Sur douze mois, une commune de 2 000 à 5 000 habitants compte en médiane 21 professionnels ayant pris au moins un mandat, une ville de 20 000 à 50 000 habitants 117, une ville de plus de 100 000 habitants 343. Votre relevé donne le chiffre exact de vos communes et votre rang parmi eux.

Combien de mandats prend un agent immobilier par an ?

Sur douze mois, l’agent médian a mis en vente 10 biens anciens ; un sur quatre en a plus de 22, un sur dix plus de 35. Les 10 % les plus actifs prennent 32,6 % des mandats. Ce sont des mandats observés dans les annonces, pas des ventes réalisées.

Quelle part des mandats est exclusive ?

Au 1er octobre 2026, 41,3 % des mandats observés sur douze mois sont annoncés en exclusivité, presque autant chez les mandataires (41,4 %) que chez les agents d’agence (41,1 %). C’est un plancher : seule la mention portée par le portail compte.

Quelle différence avec un classement d’agences par avis clients ?

Un classement par avis mesure la satisfaction des clients qui ont répondu. L’Observatoire mesure l’activité : les mandats pris sur chaque commune, l’exclusivité, la durée en ligne, les reprises. Les deux se complètent ; seul l’Observatoire vous situe face aux professionnels qui prospectent les mêmes communes que vous.